亚洲博彩公司  综合  时事  直播  房产 家装  汽车  理财  零距离问政  骑楼论坛  周末玩乜嘢  我们相亲吧
您的位置:亚洲博彩公司>> >>正文
     
【舌战群楼】炒作人才住房有托底楼市之嫌
2017-12-21 17:11    梧州日报   李宇嘉

文/李宇嘉

近期至少有6个二线城市针对人才松绑住房限购。笔者认为,重视人才、服务人才无疑要提倡、鼓励,但这些城市的做法似乎已超出网罗英才、打造城市竞争力的范畴,某些城市有以炒作人才房来托底楼市的嫌疑。

十九大报告明确,住房要回归居住属性,要构建租购并举的住房新制度,实现全体人民住有所居。因此,每个城市设计住房制度时,户籍人口和非户籍人口应一视同仁,人才和一般人群应一视同仁,甚至不该过分区分人才和非人才。

延揽人才发展经济,思路上没有问题。但是,城市活力或核心竞争力如何,本质上是人口集聚的结果,关键取决于公共服务和成本。但由于高房价、教育高成本(如高价学位房)、各种限制政策挤出外来人口,热点城市餐饮、家政、保安等生产生活和消费服务业价格不断上涨,从而造成人才用脚投票。

但是,2016年以来,二三线城市的房价也开始快速上涨,热点二线城市、都市圈内的三四线城市,房价甚至领涨全国。房价是基础成本,它上涨以后,不仅滞后带动企业或个人租房、餐饮服务、营商成本上升,还有变向驱赶外来低收入人群的负面效应,进而继续拉高生产生活和消费服务业价格。因此,这些城市靠低房价、低成本等优势来吸引人才,前景如何很难预料。相反,如果支持外来人口,特别是低收入人群解决住房问题,公共服务和高房价困局反而能得到缓解。

通过租赁,外来人群和低收入人群在城市稳定下来,三五年后他们中的一些人也会去买房,他们不仅是需求主力,也是有效需求,从而成为房价和实体经济的稳定器。炒作人才住房显示地方托底楼市的动机不减。

编辑:黄东莹

梧州零距离客户端

 
 
我也来说两句 0条评论 | 查看评论
 
 
会员登录名: 密码: 匿名发表
留言内容:
 
新兴市场设农民直销 ...
2018年梧州市茶 ...
新兴小学"做新时代 ...
苍海小学装修施工
执法人员拆除第十五 ...
欢乐度佳节 人月两 ...
梧州日报社 版权所有 ? 2009-2021 All Rights Reserved.
桂ICP备08001990号 梧公网安备:45040000045号 广西壮族自治区互联网新闻信息服务备案许可证号:4510420100001
梧州零距离网版权与免责声明:凡本网注明“来源:梧州零距离网”的所有作品,任何媒体转载须注明出处,违者本网将追究其相关法律责任。
凡本网注明“来源:XXX(非梧州零距离网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
  • 规范二手交易平台须多方给力 2019-05-19
  • 回复@老老保老张工:那咋分配呢? 2019-05-16
  • 挖鼻孔会导致鼻孔变大吗?鼻孔千万别想挖就挖 2019-05-16
  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-05-08
  • 人民日报召开创刊70周年读者座谈会 2019-05-08
  • 享受激情世界杯 远离心脑血管疾病 2019-05-03
  • 云南理发店老板涉嫌杀害女演员因办卡纠纷起杀心 2019-04-27
  • 砧留翰墨  铁打丹青(工匠绝活) 2019-04-17
  • 智能手机冲击大 数码相机不服输 2019-04-17
  • 习近平为传统文化“代言” 2019-04-08
  • 山东省将举办“第十二届全国美展山东作品展” 2019-03-28
  • 《习近平新闻思想讲义(2018年版)》出版发行 2019-03-25
  • 春节我在岗:春运中的那抹绿 他们用坚守换您安全回家 2019-03-19
  • 安徽省直机关工委委员会议专题学习br《关于进一步激励广大干部新时代新担当新作为的意见》 2019-03-03
  • 北京三环内“最贵”麦田 变为城市独特风景线 2019-02-27
  • 368| 840| 290| 618| 158| 192| 542| 75| 254| 867|